做生意最贵的从来不是房租，是位置错了重来一遍的成本。
这次集中转让的兰州主城及县域临街商铺、营业用房，全是现房现状——商圈已经成熟、客流已经在路上，你只管带着业态来。
01 皋兰石洞镇名藩大道商铺｜1039㎡，县城核心整体拿下
名藩大道是皋兰县城的主干道，标的紧邻县城商业中心，1039.64平方米可以整体受让。皋兰是兰州"北拓"的门户县域，与主城通勤便利，商贸物流一直很活跃。
县城核心的大体量铺子，是稀缺品，不是流通品。
做商超、家居、教育培训，这么大的空间随便展开。
02 雁宁路395号5层、5层｜黄河就在窗外
毗邻黄河、雁滩公园，甘肃国际会展中心、体育公园都在周围。二层五层可单独租赁，也可组合布局。雁滩南滨河路沿线，是兰州高端居住与商务融合的板块——景观资源与消费人气，一个都不缺。
03 临夏路187号2层001、002室｜西关商圈的"黄金两间"
解放门立交桥东侧，紧邻地铁1号线西关站，文化宫、白云观等人文节点环伺。西关十字—解放门一线，是兰州老牌的商业核心，日常客流的基本盘从来不用愁。两室相邻，可分可合，怎么规划都行。
04 安宁万新路98号商服用房｜114㎡，大学城旁的小而美
东临学府路、西临新北路、南临兴安路、北临安宁西路，四面路网，商业繁华、交通便捷。安宁是兰州高校资源最集中的城区，年轻人多，日常生活类业态的需求常年稳定。114.44平方米的小面积，入手门槛友好。
05 白银路47号｜出门就是景区的一套房产
156.78平方米，近兰州中心商圈，步行可达中山桥、白塔山公园、水车博览园、五泉山公园。
主城核心+景区客流，双重加持。
零售、餐饮、文旅伴手礼，这个位置说话都有分量。
186.47平方米，周边市场、快递营业部等配套齐全。雁滩是兰州人口导入最集中的板块之一，人进来了，社区型生活服务的需求就跟着来了——便利店、社区餐饮、便民服务，都是能扎根的生意。
以上项目价格均为面议，欢迎实地踏勘洽谈。其余未单列联系方式的标的，请登录甘交所集团网站查询对应公告。
投资者须知
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发布单位：甘肃省产权交易所集团股份有限公司
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