随着消费观念升级,生活方式酒店迅速崛起,2022年该品类酒店品牌数超1800家,在迈点2024年调查数据中,生活方式酒店持续占据各主题酒店品牌指数榜单TOP3。消费者偏爱个性化、深度体验,促使投资者逐渐青睐具备一定调性、可提供独特Lifestyle的酒店品牌,有效推动了生活方式酒店在市场中的热度不断攀升。
01喆啡酒店:格调生活,持续领航
喆啡酒店作为锦江酒店(中国区)旗下的知名品牌,持续占据迈点MBI生活方式酒店榜单首位,展现出其在该领域的标杆实力。
在十一年发展间,喆啡酒店以咖啡馆文化为主题,将复古美学融入产品打造,结合集咖啡厅、文化书吧、艺术品长廊、商品展览区、自助餐厅为一体的多功能大堂,以“旅途中的啡凡存在”体验,为消费者带来一个可以慢下来、寻求内心满足的旅途空间。这一独特的设计理念,不仅满足了消费者对格调Lifestyle的需求,也赢得了超百万忠实消费者的喜爱。2022年,喆啡酒店的综合网评高达4.9,充分证明了其品牌影响力和市场认可度。
预计今年,喆啡酒店还将迎来升级产品喆啡4.0首店的正式开幕。届时,新店将以“剧院式情景”为主题的酒店空间打造,更具沉浸感、穿越感的旅途体验,进一步满足消费者对个性生活方式的多种想象。这一创新举措,将会为喆啡酒店的品牌口碑和市场成绩带来新的提升。
02喆啡锐品酒店:中高端定位,满足升级需求
伴随社会经济发展,高端消费人群比重增长,该类人群除对生活方式具备一定需求外,还对消费品质有着更高要求。为契合该人群升级化需求,中高端生活方式酒店品牌——喆啡锐品酒店正式推出。作为喆啡酒店的星级酒店品牌,喆啡锐品酒店融入多种精品业态,为有情趣、懂物质的新时代“玩家”打造高品质生活入口;通过与周边邻里、知名品牌进行跨界合作,以“点-面-体”形成立体式辐射,持续打造为区域热门地标。如品牌明星店广州天河喆啡锐品酒店,开业首年便取得了ADR超610元、RevPAR超600元的优异成绩,位列广州中高档酒店排行榜首位,充分展现了其卓越的品牌实力和市场竞争力。
03商业地产思维,打造多元盈利模式
面对投资端,喆啡酒店和喆啡锐品酒店以商业地产思维赋能,致力于打造多元酒店业态和复合盈利模式。通过引入多种非房性收入渠道,如咖啡吧、IP产品等线上线下多种收益,为门店带来显著的溢价收入。
以喆啡酒店与大英博物馆联名为例,双旦期间,喆啡酒店、喆啡锐品酒店推出胡桃夹子主题酒店,将艺术藏品《胡桃夹子》、联名限定IP产品等融入主题客房,其中,喆啡酒店首次推出线上馆藏,搭配结合限定会员权益、主题周边等推出藏品礼包,布局潮玩、“元宇宙”等领域。两大酒店品牌通过线上和线下等多渠道收益途经,使门店实现超20%的非房性收入,OCC突破104%,RevPAR突破650元的显著经营业绩。
目前,喆啡酒店与喆啡锐品酒店在营店已突破770家,累计签约超1300家。其布局范围不仅涵盖全国220多个城市,更为投资者提供了广阔的商业机遇和发展空间。
展望未来,喆啡酒店和喆啡锐品酒店将继续深挖消费者需求,深耕产品服务打造。以更具调性、品质的生活方式体验为引领,沉着应对市场变化和挑战。在生活方式酒店崛起的时代浪潮中,两大品牌将以稳健的步伐拾级而上,共同谱写高质量发展的新篇章。
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